Wohneinheitenfläche
Um 159 m²
Grundstücksfläche
Um 285 m²
Baujahr
Baujahr 2008
Anzahl der Zimmer
6 Räume (5 Schlafzimmer)

Distelvlinderlaan 65

7323 RK, Apeldoorn (Gelderland)

Für englisch siehe unten

Distelvlinderlaan 65 – Apeldoorn

Op een lommerrijke en rustige locatie in Apeldoorn bevindt zich deze uitzonderlijke, hoogwaardig afgewerkte woning met zwembad, poolhouse, garage en carport. Een unieke combinatie van architectuur, comfort en duurzaamheid, met royale leefruimtes, vijf slaapkamers en een fraai aangelegde tuin. Een woonomgeving waar kwaliteit, privacy en luxe centraal staan.

Wonen op niveau

De begane grond wordt gekenmerkt door een indrukwekkende ruimtelijkheid, een open en vloeiende indeling en een overvloed aan daglicht. De royale woonkamer en eetruimte vormen samen een elegant geheel met directe verbinding naar de tuin. Grote raampartijen zorgen voor een optimale relatie tussen binnen en buiten.

Leefkeuken als hart van het huis

De exclusieve leefkeuken met kookeiland is ontworpen voor de echte liefhebber van comfort en gastronomie. Voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, royale werkbladen en een verfijnde afwerking vormt de keuken het stijlvolle middelpunt van de woning.

Slaapkamers en badkamers

De woning beschikt over vijf volwaardige slaapkamers, ideaal voor een gezin, gasten of werken aan huis. De badkamers zijn uitgevoerd met hoogwaardige materialen en een tijdloze, elegante uitstraling, passend bij het luxe karakter van de woning.

Buitenleven in resortstijl

De fraai aangelegde tuin is ontworpen als een privéresort. Het zwembad en het exclusieve poolhouse creëren een uitzonderlijke buitenruimte voor ontspanning, wellness en entertainment. Hier geniet u in volledige privacy van lange zomerdagen en sfeervolle avonden.

Komfort und Nachhaltigkeit

Naast de hoogwaardige afwerking biedt de woning ook optimaal praktisch comfort, met een garage, carport en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Met energielabel A++ is de woning bovendien toekomstbestendig en energiezuinig.

Lage

Gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Scholen, winkels, sportfaciliteiten en uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar.

Een zeldzaam aanbod

Distelvlinderlaan 65 is een bijzonder object in Apeldoorn. Een woning voor wie hoge eisen stelt aan woonkwaliteit, ruimte en uitstraling.

Distelvlinderlaan 65 – Apeldoorn

Set in a quiet, leafy location in Apeldoorn, this exceptional, high-end residence offers a unique combination of architecture, comfort and sustainability. Featuring generous living spaces, five bedrooms, a swimming pool with pool house, a garage and carport, and a beautifully landscaped garden, this property delivers an outstanding level of luxury and privacy.

Living at a superior level

The ground floor is characterised by an impressive sense of space, an open and fluid layout, and abundant natural light. The spacious living room and dining area form an elegant whole, with a seamless connection to the garden. Large windows enhance the relationship between indoor and outdoor living.

A kitchen at the heart of the home

The exclusive open-plan kitchen with central island is designed for those who value comfort and culinary excellence. Equipped with high-quality built-in appliances, generous work surfaces and refined finishes, the kitchen forms the stylish heart of the home.

Bedrooms and bathrooms

The property offers five full-sized bedrooms, ideal for family living, guests or working from home. The bathrooms are finished with premium materials and feature a timeless, elegant design that complements the luxurious character of the residence.

Outdoor living in resort style

The beautifully landscaped garden has been designed as a private resort. The swimming pool and exclusive pool house create an exceptional outdoor environment for relaxation, wellness and entertainment. Here, you can enjoy long summer days and atmospheric evenings in complete privacy.

Comfort and sustainability

In addition to its high-end finish, the property offers excellent practical comfort, including a garage, carport and ample parking on private grounds. With an energy label A++, the home is future-proof and highly energy-efficient.

Standort

Situated in a peaceful, green and family-friendly residential area, with all amenities within easy reach. Schools, shops, sports facilities and main roads are conveniently accessible.

A rare opportunity

Distelvlinderlaan 65 represents a rare offering in Apeldoorn — a home for those who demand the very best in quality, space and lifestyle. Lees de volledige omschrijving

Planansichten

Übertrag

Verhandlungspreis
825.000,- EUR
Status
verfügbar
Hinnehme
Im Gespräch

Bau

Gegenstandsart
Ein-Familien-Wohnung, Zweikammer-Wohnung
Bauart
Existierende Bauwerke
Baujahr
2008
Dachart
Mansarden-dach mit Schindeln gedeckt

Oberfläche und Inhalt

Wohneinheitenfläche
159 m²
Grundstücksfläche
285 m²
Inhalt
654 m³
Außenbereich
37 m²
Gebäudebezogene Freifläche
16 m²

Einteilung

Anzahl der Zimmer
6 Räume (5 Schlafzimmer)
Anzahl der Badezimmer
1 Bad und 1 getrenntes Toilettenzimmer
Badezimmerausstattung
Dusche, Duschwanne, Badewanne, Toilette und Waschbecken
Anzahl der Wohnetagen
2 Wohnetagen und ein Dachgeschoss
Maßnahmen
Dakraam, glasvezelkabel, zonnepanelen, en zwembad

Energie

Energietag
A
Energietag-Register
29-05-2024
Isolation
Dachisolierung, Doppelfenster,_hr-Glas, Wandisolierung, Fußbodenisolierung und voll isoliert
Heizung
Heizkraftwerk und Wärsthermwiedergewinnungsanlage
Warmes Wasser
Brennkessel
Kessel
Gasheraufgeweckter kombiniertes Kraftwerkskessel, Eigentum

Außenraum

Lage
An ruhiger Straße und in Wohngebiet
Garten
Hintergarten und Vorgarten
Abmessungen des Hintergartens
116 m² (12,43 meter diep en 9,37 meter breed)
Lage des Gartens
Liegende im Nordwesten

Garage

Garagenart
Garage mit Carport
Kapazität
1 Auto
Maßnahmen
Elektra
Isolation
Vollständig isoliert

Parkplatz

Parkplatzart
Auf eigenen Grund

Energieverbrauch ein Apeldoorn

Energietag der Wohnung

Energielabel A

Energietagmenteil: 29-05-2024

Jahres-Stromverbrauch

3260 kWh

(Durchschnitt zusammen unter einer Decke in Apeldoorn)

Gaskonsum pro Jahr

1460 m³

(Durchschnitt zusammen unter einer Decke in Apeldoorn)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Hypothekenbelastungen

Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert

Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

2,85% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,08% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Niedrigste 20-jährige Zinssatz

3,29% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,52% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Niedrigste 30-jährige Zinssatz

3,41% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,74% - Centraal Beheer Groen... - 80%


Hypothek:

Bruttomonatslasten: € 0 p/m

Nettomonatskosten: € 0 p/m

Wie berechnen wir dies?

Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (3.08% zonder NHG) wurde am 29-01-2026 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.

Dokumentation

Katasterkarte

Lebensumgebung

Krankenkassenbeleg

Lijstvanzaken-6810

Vragenlijstb-6810

Planansichten PDF

Wertbescheinigung

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Bewohner von Apeldoorn

Zahlen für Postleitzahl-Region 7323

Gesamtbevölkerungszahl
12510 Bewohner
Männer
49%
Frauen
51%

Bewohner von Apeldoorn

Zahlen für Postleitzahl-Region 7323

bis 15 Jahre
22%
15 bis 25 Jahre
11%
25 bis 35 Jahre
27%
45 bis 65 Jahre
23%
65 und älter
17%

Haushalte von Apeldoorn

Zahlen für Postleitzahl-Region 7323

Einpersonig ohne Kinder
32%
Erwachsene ohne Kinder
26%
Haushalte ohne Kinder
58%

Haushalte von Apeldoorn

Zahlen für Postleitzahl-Region 7323

Haushalte mit einem Kind
10%
Haushalte mit mehreren Kindern
33%
Haushalte mit Kindern
43%

Wohnungen in Apeldoorn

Zahlen für Postleitzahl-Region 7323

Wohnungen vor 1945
1%
Wohnungen zwischen 1945 und 1965
1%
Wohnungen zwischen 1965 und 1975
54%
Wohnungen zwischen 1975 und 1985
3%
Wohnungen zwischen 1985 und 1995
2%

Wohnungen in Apeldoorn

Zahlen für Postleitzahl-Region 7323

Wohnungen zwischen 1995 und 2005
3%
Wohnungen zwischen 2005 und 2015
23%
Wohnungen nach 2015
13%
Mietwohnungen
50%
Eigentumswohnungen
50%

Sonstige Einzahlungen Apeldoorn

Zahlen für Postleitzahl-Region 7323

Durchschnittliche WOZ-Wert
€ 242.000,-
Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
11%

Sonstige Einzahlungen Apeldoorn

Zahlen für Postleitzahl-Region 7323

Adressen pro Quadratkilometer
1663
Urbanität (Skala von 1 bis 5)
80%
Postcode kaart 7323 Gemeente kaart apeldoorn

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WeißeWohnung Immobilienagentur Apeldoorn
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Distelvlinderlaan 65, Apeldoorn

825.000,- EUR - Verfügbar